1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.5%
新宿区
117.0万円/㎡
前年比+3.8%
菱和パレス北新宿
東京都新宿区高田馬場四丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩7分
1997年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
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7階 / 19.61㎡の場合
相場
1,780万円
90.8万円/㎡
1,084
1,548
2,012
2,476
AI査定結果
推定相場価格
1,780万円
90.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,548万円〜2,012万円
79.0万円/㎡〜102.6万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月26日
菱和パレス北新宿
1,480万円（75.5万円/㎡）/ 7階 / 19.61㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は75.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/22 | 1,480万円 | 75.5万円 | 7階 | 19.61㎡ | 1K | 南西 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/22 | 菱和パレス北新宿 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅7分 | 1,480万円 | 75.5万円 | 19.61㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/09 | ルーブル新宿西落合II 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 1,299万円 | 73.4万円 | 17.7㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/06 | スカイコート新宿落合第3 新宿区西落合二丁目 | 新井薬師前駅6分 | 1,480万円 | 82.2万円 | 18㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 1,000万円 | 58.1万円 | 17.22㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/05 | グランヴァン西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,680万円 | 86.3万円 | 19.46㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1999年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/01 | マイステージアムヒューゲル西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 1,500万円 | 90.9万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/30 | アヴァンティ哲学堂公園 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,710万円 | 88.5万円 | 19.32㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/25 | 日神パレステージ南長崎 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅1分 | 1,280万円 | 77.4万円 | 16.53㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 1994年 | 46戸 | SRC |
| 2024/05/31 | ジェイパーク西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 1,740万円 | 92.5万円 | 18.81㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/01 | ルーブル新宿西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 1,430万円 | 88.1万円 | 16.24㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/12 | ルーブル新宿西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅5分 | 1,430万円 | 88.1万円 | 16.24㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/20 | メインステージ中井駅前 新宿区西落合一丁目 | 中井駅3分 | 1,330万円 | 79.5万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/28 | ベルジュール落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 1,350万円 | 81.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/06 | 菱和パレス中落合 新宿区中落合四丁目 | 落合南長崎駅7分 | 1,950万円 | 86.1万円 | 22.65㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/25 | サンテミリオン目白西 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,950万円 | 83.7万円 | 23.29㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/12 | スカイコート新宿落合第5 新宿区上落合三丁目 | 落合駅3分 | 1,500万円 | 90.9万円 | 16.5㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/16 | スカイコート新宿落合第4 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 1,260万円 | 77.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/17 | シンシア目白 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅6分 | 1,880万円 | 88.9万円 | 21.14㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/18 | フェニックス下落合 新宿区上落合二丁目 | 下落合駅5分 | 1,830万円 | 91.2万円 | 20.07㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/27 | 菱和パレス目白ウェルネス21 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅9分 | 1,800万円 | 77.4万円 | 23.25㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2023/12/24 | ダイホープラザ上落合 新宿区上落合二丁目 | 落合駅2分 | 1,800万円 | 78.6万円 | 22.91㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ルミエール落合 新宿区上落合一丁目 | 落合駅7分 | 1,590万円 | 73.3万円 | 21.7㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | - | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/10 | スカイコート高田馬場第3 新宿区下落合四丁目 | 高田馬場駅12分 | 1,590万円 | 86.1万円 | 18.46㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/12 | スカイコート高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅2分 | 1,410万円 | 87.3万円 | 16.16㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/19 | ダイホープラザ高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅8分 | 1,550万円 | 90.2万円 | 17.19㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/18 | エヴェナール東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 1,800万円 | 92.4万円 | 19.47㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/08 | フェニックス高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅10分 | 1,900万円 | 81.3万円 | 23.38㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/06 | トーシン・プラネット新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 1,580万円 | 92.8万円 | 17.03㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/26 | ダイホープラザ高田馬場II 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,280万円 | 93.6万円 | 24.35㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ヴェルステージ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,000万円 | 86.5万円 | 23.11㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2000年 | 19戸 | SRC |
| 2024/04/11 | スカイコート新宿第3 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅11分 | 1,450万円 | 88.8万円 | 16.32㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/24 | エクセリア新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 1,980万円 | 92.9万円 | 21.31㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 北西 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/04 | トーシンフェニックス西新宿5丁目弐番館 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,600万円 | 84.7万円 | 18.89㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/15 | クレアトゥール新宿 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 1,590万円 | 73.5万円 | 21.62㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/17 | クレアトゥール新宿 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 1,650万円 | 76.3万円 | 21.62㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1997年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.5%上昇、新宿区では3.8%上昇しています。
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